Permis de construire pour extension : optez pour la sérénité.

Algar, c'est un service 100% en ligne pour vous accompagner dans l'obtention de vos autorisations d'urbanisme pour tous vos projets d'habitat : extension, panneaux solaires, piscine, etc.

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Pour la construction d'extensions, piscines, terrasses, garages, maisons, etc.

Quelles démarches pour votre extension ?

Avec déclaration préalable
Avec permis de construire

Conditions nécessaires :

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Votre terrain est situé hors secteur protégé, et votre extension génère une emprise au sol inférieure à 20 m2,
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Votre terrain se trouve en secteur protégé, et votre extension génère une emprise au sol inférieure à 40 m2.
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⚠️ La déclaration préalable de travaux nécessite les mêmes plans graphiques 2D et 3D, descriptions et photographies qu'un permis de construire. Seul le délai d'instruction peut varier : 1 à 2 mois pour une déclaration préalable et de 2 à 3 mois pour un permis de construire.

Conditions nécessaires :

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Votre terrain est situé hors secteur protégé, et votre extension génère une emprise au sol supérieure à 20 m2,
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Votre terrain se trouve en secteur protégé, et votre extension génère une emprise au sol supérieure à 40 m2,
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Votre projet génère une emprise au sol de plus de 20 m2 et a pour conséquence de porter la surface de plancher totale après travaux à plus de 150 m2. Le recours à un architecte est obligatoire.
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Votre autorisation d'urbanisme pour extension avec Algar ?
Archi simple.

Demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux, quel que soit votre projet, construction d'une extension, piscine, maison individuelle, modification de façade, installation de panneaux solaires et plus encore : simplifiez-vous la vie avec Algar !

Échangez avec l'un de nos experts à propos de votre projet d'extension et obtenez votre permis de construire sur mesure en ligne, sans avoir à vous déplacer ou à gérer avec la mairie de votre commune.

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Nos experts s’occupent de tout !

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Production du dossier

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Analyse des règlements d'urbanisme et recommandations
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Réalisation des plans 2D/3D
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Remplissage des formulaires CERFA
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Gestion de la procédure

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Impression et envoi du dossier à la mairie
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Suivi de l'instruction et assistance
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Gestion des demandes de pièces complémentaires
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Suivi en ligne dans votre tableau de bord
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Ils ont obtenu leur permis de construire grâce à Algar

Flavien
- Extension & Garage

Pour gagner en surface habitable, Flavien a construit un nouveau garage et a construit une extension de sa maison, à Plénée-Jugon, dans les Côtes-d'Armor.
Il a obtenu son permis de construire grâce à Algar !

Guillaume
- Maison

Guillaume a concrétisé son projet de construction de maison à Ploumoguer dans le Finistère.
Et c'est avec Algar qu'il a obtenu son permis de construire en un temps record !

Geneviève
- Clôture

Geneviève a construit une nouvelle clôture pour sa maison à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône). Elle a obtenu sa déclaration de travaux grâce à Algar très rapidement, du coup maintenant, elle est fière de le dire !

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Avec Algar, peu importe où se situe votre projet, nous sommes là pour vous faciliter la vie.
Rennes
Nantes
Paris
Marseille
Montpellier
Reims
Lyon
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Comment ça marche ?

  1. Inscrivez-vous et obtenez votre devis.

    Vous êtes rappelé par un expert en urbanisme de notre équipe. Il vous conseille gratuitement sur la procédure de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire pour votre extension de maison.

  2. Complétez le formulaire avec les informations de votre projet.

    Dans votre tableau de bord, complétez votre formulaire avec les informations de votre projet, accompagnées de certaines photos et dimensions.

  3. Recevez une première version de votre dossier en quelques jours.

    Vous recevrez en quelques jours dans votre tableau de bord une première version de votre dossier sur laquelle vous pourrez demander des modifications.

  4. Nous envoyons votre dossier directement à votre mairie et gérons l’instruction.

    Une fois votre dossier finalisé et validé par vos soins, nous l’envoyons directement en courrier recommandé auprès du service urbanisme de votre mairie. C’est parti pour l’instruction !

  5. Vous obtenez votre autorisation d’urbanisme et réalisez votre projet.

    Après la validation de votre dossier, nous vous envoyons votre panneau réglementaire d’affichage que vous n’avez plus qu’à installer. Résultat ? Souriez, vous êtes autorisés !
Équipe d'Algar

Une équipe engagée pour vos projets

Chez Algar, nous concevons et distribuons le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.
Nous y parvenons grâce à une équipe investie et animée par la réussite de nos clients, une plateforme simple et efficace, et enfin une offre claire.

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Démarches d'urbanisme pour extension :
les 5 questions les plus fréquentes

Quand déposer une déclaration préalable pour une extension ?

Réponse de permis de construire
Une déclaration préalable de travaux est généralement exigée pour la réalisation de projets de faible importance, comme l’aménagement d’une piscine, la rénovation des façades ou de la toiture d’un bâtiment. Elle peut aussi porter sur l’extension d’une maison individuelle dans les situations suivantes :
  • Votre extension génère une emprise au sol inférieure à 20 m2, et votre terrain est situé en dehors d'un PLU ou d'un POS,
  • Votre extension génère une emprise au sol inférieure à 40 m2, et votre terrain est situé dans une zone urbaine d'un PLU ou d'un POS.

Quand faut-il opter pour un permis de construire pour son extension de maison ?

Réponse de permis de construire
Le permis de construire est réservé aux projets de construction et aménagements de moyenne à grande ampleur. Il permet de construire un bâtiment neuf comme une maison individuelle ou un immeuble. Il concerne également la construction d'une extension si :
  • Votre extension génère une emprise au sol supérieure à 20 m2, et votre terrain est situé en dehors d'un PLU ou d'un POS,
  • Votre projet d'agrandissement génère une emprise au sol supérieure à 40 m2,
  • Votre extension génère plus de 20 m2 d'emprise au sol et a pour conséquence de porter la surface de plancher totale après travaux à plus de 150 m2. Dans ce cas, le recours à un architecte est indispensable.

Comment faire un dossier de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire pour une extension ?

Réponse de permis de construire
Pour avoir une chance d’obtenir une autorisation de la mairie pour construire son extension de maison, vous devez déposer un dossier au service urbanisme. Plusieurs documents vous seront demandés pour la constitution du dossier.

Vous devez commencer par remplir l’un des formulaires CERFA prévus à cet effet : vous devez joindre le formulaire n° 13706*09 pour une déclaration préalable ou le formulaire n° 13406*09 pour un permis de construire si vos travaux concernent une maison individuelle.

Qu'il s'agisse d'une demande de déclaration préalable ou de permis de construire pour une extension de maison, le CERFA devra être accompagné de nombreuses pièces : Plans graphiques, documents graphiques en 3D, descriptions et photographies. Voici la liste :
  • Un plan de situation du terrain
  • Un plan de masse de la construction à édifier ou modifier
  • Un plan de coupe du terrain et de la construction
  • Une notice descriptive
  • Un plan de façades et des toitures
  • Une représentation de l'aspect extérieur
  • Un document graphique 3D
  • Une photographie situant le terrain dans l’environnement proche
  • Une photographie situant le terrain dans l’environnement lointain
Il doit permettre au service instructeur de connaître votre projet dans le moindre détail : couleur, matériaux, superficie, hauteur, etc. Vous devez être précis !

Deux exemplaires du dossier doivent être fournis, mais des exemplaires supplémentaires peuvent être exigés si des services externes doivent être consultés lors de l’instruction. Lors du dépôt de votre dossier, le service instructeur vous remet un récépissé, dont la date d’enregistrement marque le point de départ de la procédure d’instruction.

Quel est le délai d'obtention d'un permis de construire pour extension ?

Réponse de permis de construire
En fonction du projet et de la localisation, le délai d'instruction d'un permis de construire est de 2 à 3 mois. Sachez que la qualité de nos dossiers tend à réduire ces délais réglementaires.

Si votre dossier est incomplet, le service du droit des sols peut suspendre ce délai et vous transmettre une demande de pièces manquantes. Vous aurez alors 3 mois à compter de la réception de ce courrier pour compléter votre dossier. Dans le cas contraire, votre dossier fera l’objet d’un rejet tacite.

Aussi, notez que votre permis de construire sera valide durant 3 ans, renouvelable deux fois en 1 an (sur demande).

Quel est le prix d'un permis de construire pour extension de maison ?

Réponse de permis de construire
Algar propose un service complet pour le montage du dossier, le dépôt en mairie ainsi que le suivi de l'instruction et l'envoi du panneau réglementaire pour la construction d'une extension.

Le tarif de cette prestation reste sur-mesure selon votre projet, mais il est surtout forfaitaire et connu à l'avance.
Cliquez ici pour obtenir un devis.
C'est une démarche totalement différente de celle des architectes, qui demandent généralement un pourcentage du montant des travaux. Le prix est alors variable en fonction du projet et de l'architecte. 

Initialement, en France, la demande de permis de construire pour une extension de maison individuelle est gratuite.
Cependant, il est courant et fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans ces démarches fastidieuses. Comme nous l'avons expliqué, la constitution du dossier est complexe, puisqu'elle implique un savoir-faire en matière d'urbanisme et de représentation graphique.
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Vous avez d'autres questions ? Décrivez votre projet et laissez nos experts vous répondre.
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