Permis de construire pour maison individuelle : obtenez-le sereinement

Algar, c'est un service 100% en ligne pour vous accompagner dans l'obtention de vos autorisations d'urbanisme pour tous vos projets d'habitat : maison individuelle, toiture, piscine, etc.

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Rapide & efficace
Grâce à un savoir-faire unique, votre dossier est prêt en moins de 5 jours ouvrés.
En fonction de la complexité de votre projet
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+12 000 dossiers réalisés
Pour la construction de piscines, garages, pergolas, extensions, maisons, etc.
Partout en France
Peu importe où se situe votre projet, on s’occupe de toutes vos formalités (DOM inclus).
98% de permis validés
et autant de clients satisfaits !

Votre permis de construire pour une maison individuelle avec Algar ?

Archi simple.

Échangez avec un de nos experts à propos de votre projet de maison individuelle et obtenez votre permis de construire sur mesure en ligne, sans avoir à vous déplacer ou à gérer avec la mairie de votre commune. Algar crée l'ensemble des plans pour vous et s'occupe des démarches en mairie.

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Garage
Façade
Piscine
Carport

Ils ont obtenu leur permis de construire grâce à Algar

Flavien
- Extension & Garage

Pour gagner en surface habitable, Flavien a construit un nouveau garage et a construit une extension de sa maison, à Plénée-Jugon, dans les Côtes-d'Armor.
Il a obtenu son permis de construire grâce à Algar !

Guillaume
- Maison

Guillaume a concrétisé son projet de construction de maison à Ploumoguer dans le Finistère.
Et c'est avec Algar qu'il a obtenu son permis de construire en un temps record !

Geneviève
- Clôture

Geneviève a construit une nouvelle clôture pour sa maison à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône). Elle a obtenu sa déclaration de travaux grâce à Algar très rapidement, du coup maintenant, elle est fière de le dire !

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Nos experts s’occupent de tout !

Sans Algar

Allers-retours à la mairie pour obtenir des informations

Longues recherches pour trouver des modèles

Beaucoup de paperasse

Gérer seul(e) le dépôt à la mairie

Beaucoup d’attente, parfois sans réponse

Achat d’un panneau d’autorisation

Avec Algar

Analyse du projet par nos experts en urbanisme

Réalisation de votre dossier complet (plans 3D, CERFA,...)

Envoi de votre dossier complet à la mairie

Relances et suivi auprès des administrations

Votre panneau d'autorisation livré chez vous, prêt à être affiché !

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Concrètement, ça se passe comment ?

  • Inscrivez-vous et obtenez votre devis.

    Vous êtes rappelé par un expert en urbanisme de notre équipe. Il vous conseille gratuitement sur la procédure du permis de construire ou de la déclaration préalable de travaux.

  • Complétez le formulaire avec les informations de votre projet.

    Dans votre tableau de bord, complétez votre formulaire avec les informations de votre projet, accompagnées de certaines photos et dimensions.

  • Recevez une première version de votre dossier en quelques jours.

    Vous recevrez en quelques jours dans votre tableau de bord une première version de votre dossier sur laquelle vous pourrez demander des modifications.

  • Nous envoyons votre dossier directement à votre mairie et gérons l’instruction.

    Une fois votre dossier finalisé et validé par vos soins, nous l’envoyons directement en courrier recommandé auprès du service urbanisme de votre mairie. C’est parti pour l’instruction !

  • Vous obtenez votre autorisation d’urbanisme et réalisez votre projet.

    Après la validation de votre dossier, nous vous envoyons votre panneau réglementaire d’affichage que vous n’avez plus qu’à installer. Résultat ? Souriez, vous êtes autorisés !

+12 000 permis de construire obtenus partout en France

Avec Algar, peu importe où se situe votre projet, nous sommes là pour vous faciliter la vie.

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Démarches d'urbanisme pour maisons individuelles :
les 5 questions les plus fréquentes

Est-ce qu'un permis de construire est obligatoire pour construire une maison individuelle ?

Réponse de permis de construire
Un permis de construire est obligatoire lorsque vous avez un projet venant modifier l’aspect extérieur de votre habitation et que celui-ci dépasse un certain nombre de mètres carrés de création de surface de plancher et d’emprise au sol. Il est hyper important de bien calculer les surfaces actuelles de votre habitation et celles du projet avant de demander un permis de construire.

Les projets concernés par le permis de construire sont :
Bon à savoir : pour les nouvelles constructions ou les construction de plus de 50 m2 sur bâtiments existants, une étude thermique réglementaire respectant la réglementation thermique 2012 est exigée au dépôt du dossier de permis de construire.

Comment faire un dossier de permis de construire pour une maison individuelle ?

Réponse de permis de construire
Pour avoir une chance d’obtenir une autorisation de la mairie pour construire votre maison individuelle, vous devez déposer un dossier au service urbanisme. Plusieurs documents vous seront demandés pour la constitution du dossier.

Vous devez commencer par remplir l’un des formulaires CERFA prévus à cet effet. Pour une demande de permis de construire pour une maison individuelle vous devez joindre le formulaire n°13406*06.

Ce document doit être accompagné de nombreuses pièces : Plans graphiques, documents graphiques en 3D, descriptions et photographies. Voici la liste :
Il doit permettre au service instructeur de connaître votre projet dans le moindre détail : couleur, matériaux, présence d’une dalle de béton, superficie, hauteur, etc. Vous devez être précis !

Deux exemplaires du dossier doivent être fournis, mais des exemplaires supplémentaires peuvent être exigés si des services externes doivent être consultés lors de l’instruction. Lors du dépôt de votre dossier, le service instructeur vous remet un récépissé, dont la date d’enregistrement marque le point de départ de la procédure d’instruction.

Attention : Si votre projet de maison dépasse les 150 m2 de surface de plancher, le Code de l'Urbanisme exige le recours à un architecte.

Quel est le délai d'obtention d'un permis de construire pour une maison individuelle ?

Réponse de permis de construire
En fonction du projet et de la localisation, le délai d'instruction d'un permis de construire est de 2 à 3 mois. Sachez que la qualité de nos dossiers tend à réduire ces délais réglementaires.

Si votre dossier est incomplet, le service du droit des sols peut suspendre ce délai et vous transmettre une demande de pièces manquantes. Vous aurez alors 3 mois à compter de la réception de ce courrier pour compléter votre dossier. Dans le cas contraire, votre dossier fera l’objet d’un rejet tacite.

Aussi, notez que votre permis de construire sera valide durant 3 ans, renouvelable deux fois en 1 an (sur demande).

Quel est le prix d’un permis de construire ?

Réponse de permis de construire
Algar propose un service complet pour le montage du dossier, le dépôt en mairie ainsi que le suivi de l'instruction et l'envoi du panneau réglementaire pour la construction d'une maison individuelle.

Le tarif de cette prestation reste sur-mesure selon votre projet, mais il est surtout forfaitaire et connu à l'avance.
C'est une démarche totalement différente de celle des architectes, qui demandent généralement un pourcentage du montant des travaux. Le prix est alors variable en fonction du projet et de l'architecte. 

Initialement, en France, la demande de permis de construire pour une maison individuelle est gratuite.
Cependant, il est courant et fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans ces démarches fastidieuses. Comme nous l'avons expliqué, la constitution du dossier est complexe, puisqu'elle implique un savoir-faire en matière d'urbanisme et de représentation graphique.
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Ne dois-je pas recourir à un architecte pour obtenir un permis de construire ?

Réponse de permis de construire
La loi française oblige les particuliers à recourir à un architecte pour les projets de plus de 150 m2 de surface de plancher. En dessous de ce seuil, le recours à un architecte n’est pas obligatoire pour obtenir un permis de construire, pour un demandeur particulier. Les personnes morales doivent recourir aux services d'un architecte pour obtenir un permis de construire.
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Chez Algar, nous accompagnons tous les habitants dont les projets ne nécessitent pas le recours obligatoire aux services d'un architecte (soit plus de 95 % des projets). Nous avons créé Algar, car nous savons que beaucoup de vos projets ne nécessitent pas le recours obligatoire à un architecte mais que pour autant, gérer vous-même les procédures d’urbanisme est complexe.

Si votre projet concerne la construction d'une maison individuelle dont la surface de plancher est inférieure à 150 m2, vous pouvez être serein, le recours à un architecte n'est pas obligatoire.
Vous n'êtes pas certain que votre projet ne nécessite pas le recours à un architecte ? Pas de panique, nous le déterminerons après avoir reçu les informations sur votre projet. Si cela est le cas, nous ne serons pas en mesure de monter votre dossier et de le déposer. Nous pourrons alors vous mettre en relation avec des architectes partenaires de confiance.
Vous avez d'autres questions ? Décrivez votre projet et laissez nos experts vous répondre.

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Avec plus de 10 ans d'expérience et une équipe de plus de 35 experts, Algar vous accompagne dans l'obtention de votre permis de construire en garantissant des dossiers solides et conformes aux exigences des collectivités.

Appuyés par le Groupe NAT, référence en aménagement du territoire, nous maîtrisons les réglementations locales et optimisons chaque projet pour maximiser vos chances d’acceptation. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, alliant rigueur, anticipation et efficacité.

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