Plan de façade : obtenez-le en toute tranquillité.

Algar vous aide à réaliser vos projets d'habitat en vous accompagnant dans la création de votre plan de façade et l'obtention de votre permis de construire.

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Avez-vous besoin d’un plan de façade
pour votre permis de construire ?

Le plan de façade est une des pièces essentielles d'un dossier de permis de construire ou déclaration préalable de travaux, de même que le plan de masse, le plan de coupe et le plan de situation.

Échangez avec l'un de nos experts sur votre projet et obtenez votre plan de façade ainsi que l'ensemble des autres plans en ligne. Le tout, sans avoir à vous déplacer ou à gérer les échanges avec la mairie de votre commune.

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Nos experts s’occupent de tout !

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Production du dossier

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Analyse des règlements d'urbanisme et recommandations
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Réalisation des plans 2D/3D
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Remplissage des formulaires CERFA
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Gestion de la procédure

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Impression et envoi du dossier à la mairie.
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Suivi de l'instruction et assistance
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Gestion des demandes de pièces complémentaires
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Suivi en ligne dans votre tableau de bord
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Comment ça marche ?

  1. Inscrivez-vous et obtenez votre devis.

    Vous êtes rappelé par un expert en urbanisme de notre équipe. Il vous conseille gratuitement sur la procédure du permis de construire ou de la déclaration préalable de travaux.

  2. Complétez le formulaire avec les informations de votre projet.

    Dans votre tableau de bord, complétez le formulaire avec les informations de votre projet, et joignez-y quelques photos et dimensions.

  3. Recevez une première version de votre dossier en quelques jours.

    Vous recevrez en quelques jours dans votre tableau de bord une première version de votre dossier, sur laquelle vous pourrez demander des modifications.

  4. Nous envoyons votre dossier directement à votre mairie et gérons l’instruction.

    Une fois votre dossier finalisé et validé par vos soins, nous l’envoyons directement par courrier recommandé au service d'urbanisme de votre mairie. C’est parti pour l’instruction !

  5. Vous obtenez votre autorisation d’urbanisme et réalisez votre projet.

    Après la validation de votre dossier, nous vous envoyons votre panneau réglementaire d’affichage que vous n’avez plus qu’à installer. Résultat ? Souriez, vous êtes autorisés !
Équipe d'Algar

Une équipe engagée pour vos projets

Chez Algar, nous concevons et distribuons le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.
Nous y parvenons grâce à une équipe investie et animée par la réussite de nos clients, une plateforme simple et efficace, et enfin une offre claire.

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Tout savoir sur le plan de façade

Définition : qu’est-ce qu’un plan de façade ?

Réponse de permis de construire
Le plan de façade est une représentation graphique montrant chaque façade d’une construction : façade avant, arrière, pignon droit et gauche. On y trouve par exemple la disposition des portes et fenêtres, les détails architecturaux, les toitures etc. Tout ce qui se voit de l’extérieur doit y figurer.
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Le plan de façade permet particulièrement d’apprécier les hauteurs de votre projet de construction par rapport aux constructions déjà existantes. Les dimensions et hauteurs exactes des éléments doivent être indiquées précisément et être à l’échelle. Notez bien que toutes les façades doivent être représentées.

Que doit contenir un plan de façade ?

Réponse de permis de construire
Voici un récapitulatif de ce que l’administration doit pouvoir identifier sur votre plan de façade afin de valider votre demande :

Qui peut faire un plan de façade ?

Réponse de permis de construire
Comme nous l’avons précisé précédemment, l’ensemble des éléments visibles sur les façades doivent figurer sur le plan de façade. La commune regardant particulièrement si votre projet correspondra aux styles architecturaux locaux, votre plan de façade doit être à l’échelle et toutes dimensions réelles et hauteurs doivent y figurer. Cela implique donc de prendre les mesures au préalable.

Faire un plan de façade demande donc beaucoup de précision et de rigueur pour que le document soit recevable par l'instructeur gestionnaire des autorisations d'urbanisme. S’il n’est pas assez détaillé ou si plusieurs éléments sont manquants, il est possible que votre demande soit refusée. Nous ne pouvons que vivement vous conseiller le recours à un professionnel. Une personne qualifiée vous permettra d’assurer la réalisation de votre projet le plus sereinement possible.

Chez Algar, nous dessinons vos plans de façade de manière professionnelle ainsi que l'ensemble des autres pièces graphiques exigées. Nous nous chargeons également des échanges avec l’administration pour vous permettre de réaliser vos projets d’habitat en toute sérénité.

Un conseil pour réaliser un plan de façade ?

Réponse de permis de construire
Il est recommandé de fournir deux plans de façade : l’un décrivant l’état actuel de votre habitat et un second exposant votre projet. Cela permettra à la commune de se rendre compte de son impact sur les constructions existantes. L’administration doit pouvoir identifier clairement que votre projet respecte bien les règles d’urbanisme de votre commune. Pensez donc toujours à dessiner deux plans de façade !

Comment faire un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme ?

Réponse de permis de construire
Avant de constituer un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, il est impératif de se référer au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour localiser votre parcelle et suivre les différentes exigences et réglementations. Vérifiez si vous êtes ou non dans un secteur protégé, à proximité d’un bâtiment historique ou dans un quartier régi par les Architectes des Bâtiments de France (ABF). Vous pouvez également demander en mairie un certificat d’urbanisme pour connaître votre possibilité constructible.

Ensuite, vous devez remplir le formulaire Cerfa n°13406*06 pour un permis de construire ou le formulaire Cerfa n°13703*06 pour une déclaration préalable avec l’ensemble des informations correspondant au demandeur et au projet. Le dossier ne s’arrête pas là. Vous devez constituer un dossier complet comportant 8 pièces obligatoires dont des plans graphiques, des documents graphiques en 3D, des descriptions et des photographies. Voici la liste détaillée des documents obligatoires :
Des pièces complémentaires viendront s’ajouter à votre dossier suivant les caractéristiques et la localisation de votre projet.

Je n’ai besoin que de plans, comment faire ?

Réponse de permis de construire
Des plans seuls ne sont pas suffisants pour obtenir une autorisation d’urbanisme. Notre savoir-faire dans la prise en charge administrative des dossiers et notre expertise dans les échanges avec les services d’urbanisme des mairies sont la clé de notre taux de réussite des obtentions d’autorisations.

C’est pourquoi nous ne proposons pas de plans réglementaires à la carte, mais réalisons uniquement des dossiers complets avec la gestion intégrale de la procédure d’obtention.
Vous avez d'autres questions ? Décrivez votre projet et laissez nos experts vous répondre.
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